「開價兩億」不搬 風水好就是不賣

都更案最怕的就是「釘子戶」！台北市萬華區有一處新建地，在105年就要完工了，原本方正的建地卻有3戶遲遲不肯妥協，其中有一戶屋齡達90年的透天厝，3層樓一共近60坪，建商開了2億天價想收購，屋主還是不願意，連鄰居都不懂屋主在想什麼？

爬上十樓鋼骨，焊接、趕工，這塊位於台北市康定路上的新建地，佔地1000多坪，打造豪華飯店式小套房社區，每坪開價近百萬元。

民視記者王嘉琳：「這塊建地預定105年就要完工，只不過在都更過程中不順利，有3戶遲遲不肯妥協，其中在我左手邊這戶檳榔攤，開出2億，屋主還是不肯妥協。」

有夠突兀，轉角處卡著這棟屋齡達90年的透天厝，每層樓18.67坪，三層樓將近60坪，雖然房子老舊，屋主卻堅持不肯賣。

聲源：屋主何小姐：「因為我先生不想賣，他認為這是五路財神的穴，所以他不願意賣，他覺得要保住這個東西，所以他開那個價格，是討價的價格，我也知道那是不可能，是我幫他開的。」

對面鄰居：「這種行情，所有人都會賣，屋主他在公家機關上班，他比我們更內行。」

釘子戶一樓，目前以每個月3萬元租給檳榔攤，2、3樓空置，旁邊的水泥牆整修後，開出8000元一個月出租廣告看版，知情鄰居說，2億天價屋主還不肯妥協是有原因的。

鄰居：「一開始說350萬給他買，結果屋主把資料通通帶去，把他降價300萬，後來給他3億他也不賣，因為他生氣啦！」

北市都發局發言人高文婷：「建管跟都更角色，當然會希望整個街廓合併開發，但民法上的權益，我們還是尊重兩方的決定。」

開過好幾次調解委員會，雙方還是談不攏，雖然不影響建商申請建照，但釘子戶就在新建案正門口形成「大屋包小屋」的罕見奇景。（民視新聞 王嘉琳、葉家君 台北報導）